Die Buchmühle – Denkmalgeschützte Event- und Businesslocation im Herzen von Bergisch Gladbach
Eine außergewöhnliche Immobilie mit Geschichte, Charakter und Zukunft
Nach 33 kreativen und erfolgreichen Jahren möchten wir die Buchmühle in verantwortungsvolle neue Hände übergeben. Diese einzigartige Immobilie verbindet historische Architektur mit modernster Ausstattung und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Unternehmer, Investoren und Gastgeber. Für uns ist sie weit mehr als ein Gebäude – sie ist eine Herzensangelegenheit.
Historie trifft moderne Architektur
Als selbstständige Architekten mit Spezialisierung auf Denkmalpflege und Fachwerk überzeugten wir 1993 die Stadt Bergisch Gladbach mit einem neuen Nutzungskonzept und erwarben die damals stark sanierungsbedürftige Buchmühle. In enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert und behutsam weiterentwickelt.
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte zwischen 2018 und 2022. Dabei entstanden hochwertige, repräsentative Räume mit modernster technischer Ausstattung. Verarbeitet wurden ausschließlich nachhaltige, atmungsaktive und denkmalgerechte Materialien. Heute präsentiert sich die Buchmühle in einem ausgezeichneten Zustand.
Erfolgreiches Nutzungskonzept
Die Kombination aus repräsentativen Gewerbeflächen und hochwertiger Eventlocation hat sich über viele Jahre erfolgreich etabliert.
Die Immobilie eignet sich unter anderem für:
- Kanzleien
- Agenturen
- Family Offices
- Praxen für Therapeuten und Coaches
- Seminare und Fortbildungen
- Tagungen und Präsentationen
- Hochzeiten und private Feiern
- Kulturveranstaltungen
- Gastronomie und Cafébetrieb
Auf rund 375 m² befinden sich fünf eigenständige Gewerbeeinheiten, die sowohl separat als auch gemeinsam genutzt werden können. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Vermietungs- und Betreiberkonzepte.
Ein Standort mit hoher Lebensqualität
Die Buchmühle liegt im Herzen von Bergisch Gladbach – unmittelbar an der Fußgängerzone und dem Rathausplatz. Die hervorragende Erreichbarkeit mit Bus und S-Bahn sowie die schnelle Verbindung nach Köln machen den Standort besonders attraktiv.
Direkt angrenzend befinden sich der Rosengarten, der Strundepark sowie zahlreiche öffentliche Parkplätze. Fünf private Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.
Die Stadt Bergisch Gladbach zählt rund 114.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hohe Kaufkraft sowie ihre Lage als Tor zum Bergischen Land aus.
Außenbereich mit besonderem Ambiente
Zum Anwesen gehören:
- zwei großzügige Terrassen (eine davon überdacht)
- BBQ-Station
- Gartenhaus mit Kühl- und Lagerflächen
Das harmonische Zusammenspiel aus historischen Gebäuden, moderner Architektur und wunderbar gestalteten Aussenflächen schafft ein außergewöhnliches Ambiente für Veranstaltungen und den täglichen Geschäftsbetrieb.
Rechtssicherheit und Betriebsbereitschaft
Alle bestehenden Nutzungen sind baurechtlich genehmigt und brandschutztechnisch freigegeben. Erforderliche Konzessionen liegen vor. Hygienevorschriften werden nachweislich eingehalten, und sämtliche behördlichen Prüfungen – einschließlich Zollkontrolle – wurden erfolgreich absolviert.
Die Immobilie kann unmittelbar weiterbetrieben oder flexibel an neue Nutzungskonzepte angepasst werden.
Ein Ort mit Geschichte
Die Buchmühle gehört zu den ältesten Gebäuden Bergisch Gladbachs. Als Teil eines ehemaligen Fronhofes nutzte sie bereits früh die Wasserkraft der Strunde – zunächst als Fruchtmühle, später als Bokemühle für die Flachsverarbeitung.
Erstmals urkundlich erwähnt wurde sie im Jahr 1699. Im Laufe ihrer Geschichte diente sie unter anderem als Mühle, Wirtshaus, Metzgerei, Wohnhaus und Musikschule.
Nach dem Auszug der Musikschule erwarben die Architekten Lisa Wendling und Oliver Weirich das Gebäude und sanierten es grundlegend in enger Zusammenarbeit mit dem Landeskonservator.
Seit 2015 wird die Buchmühle von Dieter Bille und Lisa Wendling als Eventlocation, Café, Seminarhaus und Kulturstätte betrieben.
Das Gebäudeensemble besteht heute aus drei harmonisch verbundenen Baukörpern:
- einem historischen Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert,
- einem Ziegelsteingebäude aus etwa 1840 sowie
- einem modernen Holz-Glasanbau mit Gründach aus dem Jahr 1994.
Eine bereits 1993 durchgeführte dendrochronologische Untersuchung datierte Teile des Fachwerks auf ein Alter von über 400 Jahren.
Die Buchmühle – ein Haus der Möglichkeiten
Ob als exklusive Eventlocation, repräsentativer Unternehmenssitz, Seminar- und Kulturzentrum oder als Grundlage für ein völlig neues Nutzungskonzept – die Buchmühle vereint Geschichte, Architektur, Nachhaltigkeit und wirtschaftliches Potenzial auf einzigartige Weise.
Sie ist ein Ort, an dem Menschen arbeiten, feiern, lernen und sich begegnen – und zugleich ein bedeutendes Stück Stadtgeschichte, das bereit ist, von einer neuen Generation mit Leben gefüllt zu werden.
Weitere Verkaufsinformationen
Über folgenden Button können Sie ein Exposè zum Verkauf ansehen/drucken und/oder downloaden:
Exposè Buchmühle
Über folgenden Button zeigen wir Ihnen das offizielle Buchmühlen-Video der GASTFREUNDLICH GmbH Eventlocation (aufgenommen ca. 2022):
Buchmühlen- V i d e o
Nachfolgend kurze Handy-Video-Klips mit Aktivitäten und Präsentationen der Buchmühle (die Darstellung auf dem Handy ist im Querformat ggf. besser steuerbar (Vergrößern auf Bildschirmgröße)):
Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Buchmühle!
Kontaktaufnahme
Sie erreichen uns:
- per Mail an info@die-buchmuehle.de
- Postanschrift:
Die Buchmühle
Buchmühlenstraße 17
51465 Bergisch Gladbach.
